買房最好不要選哪一層 為啥不能選3、7、10、17樓?
2023-06-02 09:24 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
買房最好不要選哪一層,在買房子的時(shí)候很多人都告訴我,盡量不要選擇3、7、10、17樓。 起初以為大家這樣認(rèn)為是因?yàn)槟撤N諧音或者是寓意問題,但后來聽了銷售的話之后才明白其中的道理,真的很慶幸自己沒有買錯(cuò)。 今天也和大家分享一下其中的經(jīng)驗(yàn),希望大家買房的時(shí)候能夠少走一些彎路。
第1個(gè)原因:
3、7、10、17樓屬于槽鋼層
之所以很多人都不建議大家在買房子的時(shí)候選擇3、7、10、17樓,就是因?yàn)檫@幾個(gè)樓層一般都屬于槽鋼層。
那么什么是槽鋼層呢?
在建造房屋的時(shí)候都是一層一層搭建起來的,為了方便施工,就會(huì)設(shè)計(jì)一些槽鋼層。
槽鋼就是腳手架和樓房主體之間的橋梁,如果沒有槽鋼層的話,那么很難順利的完成樓房的建造。
一般來講,在建造房屋的時(shí)候都會(huì)從3樓左右開始設(shè)計(jì)槽鋼層,每隔7層左右就會(huì)另外設(shè)計(jì)一個(gè)槽鋼層,所以說大多數(shù)樓房的3、7、10、17樓就是槽鋼層到現(xiàn)在為止。
為什么不建議購買槽鋼層呢?
這是因?yàn)椴垆摃?huì)穿過所在樓層的墻面,這樣就容易導(dǎo)致外墻和樓板之間存在著一定的縫隙,如果后期修補(bǔ)的時(shí)候不用心,就有可能會(huì)出現(xiàn)開裂和滲水的問題。
雖然說在房屋建造完畢之后,都會(huì)對(duì)槽鋼層所產(chǎn)生的孔洞進(jìn)行封堵,但如果工人封堵的時(shí)候處理的不好,就會(huì)存在著一些問題,入住之后會(huì)存在著房屋邊緣滲水的情況。
怎樣辨別是否是槽鋼層呢?
如果大家買的房子是毛坯房交付的話,那么可以判斷一下墻壁是否有存在著色彩不均勻的補(bǔ)丁位置。
如果有補(bǔ)丁的話,就說明這是后期封堵槽鋼孔洞所留下來的抹灰層。
如果是精裝修交付的房子,可以在交房之前詢問一下物業(yè)人員以及相關(guān)的工作人員,看一下整棟樓槽鋼層的具體所在位置,盡量避開這些樓層。
第2個(gè)原因:
居住舒適度
之所以很多人買房子的時(shí)候,都不太建議大家選擇3、7、10、17樓,除了這幾個(gè)樓層是槽鋼層以外,還有一部分原因是因?yàn)檫@些樓層在居住舒適度方面會(huì)存在著一些缺陷,會(huì)影響到大家的日常生活。
首先是3樓和7樓的房子,樓層稍微低一點(diǎn),會(huì)存在噪音問題。
3樓和7樓存在的樓層距離地面比較近,如果說房子所在的位置有靠近道邊或者是立交橋附近的話,那么就很容易會(huì)受到噪音的影響。
因?yàn)闃菍颖容^低,所以平時(shí)在小區(qū)經(jīng)過的行人以及車輛所發(fā)出來的一些噪音,都有可能會(huì)影響到大家的日常休息。
要是房子本身就靠近道邊的話,那么噪音問題就更加嚴(yán)重了,甚至在晚上的時(shí)候還會(huì)有很多大型的車輛經(jīng)過,車輛的汽笛聲和轟鳴聲都會(huì)影響到大家的休息。
其次3樓的房子,采光會(huì)比較差。
3樓的房子所在的樓層比較低,容易受到其他建筑物的遮擋,再加上一般綠化樹木的樹冠位置都會(huì)靠近3樓,也會(huì)遮擋一部分的陽光,瞬間的光線就會(huì)變得也較差。
另外10樓和17樓的房子,樓層比較高,供水供電和天然氣會(huì)受到一定的影響。
高樓層的話可能會(huì)存在著自來水水壓不足的情況,在用水高峰期的時(shí)候沖馬桶或者是洗衣服的時(shí)候都會(huì)感覺水壓不足,會(huì)受到一定的影響。
另外供電站一般都是靠近地面的,所以一定樓層的供電會(huì)更有保障一些,高樓層就有可能會(huì)出現(xiàn)短暫停電的情況。
高樓層距離天然氣管道也比較遠(yuǎn),需要另外引入更長的管道,所需要的費(fèi)用也更高。
加上樓層比較高的話,等待電梯的時(shí)間也會(huì)比較長,在早晚高峰期的時(shí)候會(huì)受到一定的影響。
早晚上下班高峰期的時(shí)候,大家都著急出門或者是回家,乘坐電梯的人比較多,等待電梯的時(shí)間自然也會(huì)比較長,稍微低一點(diǎn)的樓層可以選擇走樓梯,那個(gè)樓層就只能夠選擇苦苦等待。
寫在最后:
之所以買房的時(shí)候,很多人都不建議選擇3、7、10、17樓,一方面就是因?yàn)檫@些樓層基本上都是槽鋼層的所在位置,存在著一定的缺陷。另外也是因?yàn)檫@幾個(gè)樓層在居住舒適度方面會(huì)稍微差一點(diǎn)。
所以大家在買房子的時(shí)候一定要格外的注意一下,盡量別看這些不好的樓層。
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